拍賣公告

丹棱縣人民法院将于2024年(nián)3月1日10時至2024年(nián)3月2日10時止（延時的(de)除外）在淘寶網司法拍賣網絡平台（https://sf.taobao.com ）進行公開拍賣活動，現公告如(rú)下：

一(yī)、拍賣标的(de)：

眉山市丹棱縣丹棱鎮濱河南路南岸首席A區2幢2層1号商業用房，不動産權證書号：監證0032066, 丹國用（2015）第1743号 。建築面積：415.43㎡，規劃用途：商業。

起拍價：117.194萬元，保證金：20萬元，加價幅度：5000元。

上述标的(de)具體面積及清單詳見評估報告書，具體狀況以實物現狀為(wèi)準，其瑕疵由競買人自(zì)行考察、了解，拍賣協助方及法院不承擔标的(de)瑕疵擔保責任。

法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意願，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意擡高(gāo)價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執行的(de)行為(wèi)，法院可(kě)以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的(de)，還可(kě)以依法追究刑事責任。

二、标的(de)物展示時間、地(dì)點：自(zì)本公告之日起，在标的(de)物現場公開展示。

三、咨詢、展示看樣時間與方式：标的(de)物展示時間、地(dì)點及咨詢、展示看樣的(de)方式：2024年(nián)1月30日至2024年(nián)2月28日，可(kě)電話咨詢：18628088506（節假日除外）。

四、需委托競買的(de)競買人請于2024年(nián)2月7日前向法院辦理(lǐ)委托競買登記手續。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如(rú)果有競買人出價，就自(zì)動延遲5分鍾。

六、拍賣方式：本次拍賣為(wèi)增價拍賣，拍賣保留價即為(wèi)起拍價（注：一(yī)人或一(yī)人以上報名，拍賣結束時出價最高(gāo)的(de)競價人則競買成功）。

七、标的(de)物以實物現狀為(wèi)準，本院有處置權但不承擔本标的(de)物瑕疵擔保保證。

特别提醒：凡有意者請親自(zì)實地(dì)看樣，并向相關單位詳細咨詢标的(de)物所涉及的(de)相關政策及具體情況。未看樣、未咨詢的(de)競買人視(shì)為(wèi)對本标的(de)物完全了解确認，并接受标的(de)物一(yī)切已知和(hé)未知瑕疵，相關責任自(zì)負。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後，憑法院出具的(de)執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交确認書自(zì)行至相關管理(lǐ)部門辦理(lǐ)标的(de)物權屬變更手續。辦理(lǐ)過程中所涉及的(de)買賣雙方所需承擔的(de)一(yī)切稅、費和(hé)所需補交的(de)相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地(dì)增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房産及土地(dì)交易中規定繳納的(de)各種費用）及有可(kě)能存在的(de)物業費、水、電等欠費均按照相關法律，行政法規的(de)規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自(zì)行查詢，标的(de)物如(rú)有原有戶口難以遷出的(de)情況由買受人自(zì)行承擔解決，與拍賣人無涉。

九、與本标的(de)物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可(kě)參加競拍，不參加競拍的(de)請關注本次拍賣活動的(de)整個過程。

十、對上述标的(de)權屬有異議者，請于2024年(nián)2月7日前與本院聯系。

十一(yī)、賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬号并通過實名認證（已注冊淘寶賬号需通過實名認證），并通過以此實名認證辦理(lǐ)的(de)銀行卡、網銀或第三方支付平台在線支付競買保證金及标的(de)物競得之後的(de)餘款繳納，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的(de)《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平台告知的(de)司法拍賣流程（拍賣前必看）的(de)相關準則。司法拍賣因标的(de)物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高(gāo)。競買人參與競價前，請詳細了解其銀行卡、網銀或第三方支付平台能否及時足額支付，避免出現保證金、餘款因當日限額或餘額不足等情況從而無法及時的(de)完成支付，如(rú)因此造成的(de)後果，競買人責任自(zì)負。拍賣結束後未能競得者凍結的(de)保證金自(zì)動解凍，凍結期間不計利息。本标的(de)物競得者原凍結的(de)保證金自(zì)動轉入眉山市丹棱縣人民法院指定賬戶，，拍賣餘款在2024年(nián)3月8日16時前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：丹棱縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業銀行丹棱縣支行，賬号：（6228404097136292660 ) ，拍賣未成交的(de)，競買人凍結的(de)保證金自(zì)動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因标的(de)物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高(gāo)的(de)，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可(kě)能會碰到當天限額無法支付的(de)情況，請競買人根據自(zì)身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和(hé)支付的(de)限額情況可(kě)上網查詢。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導緻無法過戶的(de)，法院将裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交後買受人悔拍的(de)，交納的(de)保證金不予退還，依次用于支付拍賣産生的(de)費用損失、彌補重新拍賣價款低(dī)于原拍賣價款的(de)差價、沖抵本案被執行人的(de)債務及與拍賣财産相關的(de)被執行人的(de)債務。原買受人交納的(de)保證金不足以彌補重新拍賣價款低(dī)于原拍賣價款的(de)差價、拍賣産生的(de)費用的(de)，将責令原買受人補交，拒絕補交的(de)強制執行。

十四、依照法釋〔2016〕18号《最高(gāo)人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若幹問題的(de)規定》，競買人成功競得網拍标的(de)物後，淘寶網拍平台将生成相應《司法拍賣網絡競價成功确認書》，确認書中載明實際買受人姓名、網拍競買号信息。

十五、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的(de)拍賣須知。

特别提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的(de)《拍賣公告》、《競買須知》、《标的(de)物調查情況表》等材料所披露的(de)內(nèi)gmkb        

案件、标的(de)咨詢電話：18628088506李先生

淘寶司法拍賣服務電話：4006229586
監督電話：028-37206961

聯系地(dì)址：丹棱縣丹棱鎮齊樂(yuè)大道(dào)32号（丹棱縣人民法院）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

四川聚法堂拍賣有限公司

二〇二四年(nián)一(yī)月三十日