拍賣公告

重慶市第三中級人民法院依據《最高(gāo)人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若幹問題的(de)規定》将于2023年(nián)10月10日10:00至2023年(nián)10月11日10:00（延時的(de)除外）在淘寶網司法拍賣網絡平台（網址：https://www.taobao.com/），進行公開拍賣活動，現公告如(rú)下：

 一(yī)、拍賣标的(de)：重慶市涪陵區宏聲大道(dào)87号（金科天湖小鎮）19幢負1層至3層6号房屋(不含室內(nèi)動産)

通過了解上述标的(de)物為(wèi)空置，室內(nèi)目前處于裝修停工狀态，平面布局已發生改變，有擴建、拆牆、砌牆等。土地(dì)使用權類型為(wèi)出讓，鋼混結構，土地(dì)用途為(wèi)城鎮住宅用地(dì)，建築面積約348.59平方米（住宅面積264.98平方米,車庫面積83.61平方米，躍層），套內(nèi)面積約297.98平方米。在小區金科物業公司了解到标的(de)物2017年(nián)7月至2023年(nián)8月共欠物業管理(lǐ)費64064.7元，具體信息請到相關職能部門了解咨詢，标的(de)具體狀況以實物現狀為(wèi)準，其瑕疵由競買人自(zì)行考察、了解，拍賣協助方及法院不承擔标的(de)瑕疵擔保責任。以上标的(de)依法按現狀整體拍賣，評估價為(wèi)：396.35萬元，起拍價：277.45萬元，保證金：33.294萬元。增價幅度:5000元(及其整倍數)。

二、标的(de)物展示時間、地(dì)點：自(zì)本公告之日起，在标的(de)物現場公開展示（重慶市涪陵區宏聲大道(dào)87号（金科天湖小鎮）19幢負1層至3層6号）

三、咨詢、展示看樣的(de)方式：本院已委托四川聚法堂拍賣有限公司重慶分公司在拍賣期間對上述标的(de)物的(de)相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由四川聚法堂拍賣有限公司重慶分公司安排）。四川聚法堂拍賣有限公司重慶分公司聯系電話：023-85672726  13896563683（侯先生） 18628088506（李先生）。

 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如(rú)果有競買人出價，就自(zì)動延遲5分鍾。

 五、拍賣方式：本次拍賣為(wèi)增價拍賣，拍賣保留價即為(wèi)起拍價（注：一(yī)人或一(yī)人以上報名，拍賣結束時出價最高(gāo)的(de)競價人則競買成功）。

 六、标的(de)物以實物現狀為(wèi)準，本院不保證拍賣财産的(de)真僞或品質，不承擔本标的(de)物瑕疵保證。特别提示：執行部門負責交付标的(de)物；有意者請親自(zì)到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自(zì)行承擔。未咨詢的(de)競買人視(shì)為(wèi)對本标的(de)現狀的(de)認可(kě)，責任自(zì)負。競買人一(yī)旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受标的(de)物的(de)現狀和(hé)一(yī)切已知及未知的(de)瑕疵，責任自(zì)負。

 七、标的(de)物過戶登記手續由買受人自(zì)行辦理(lǐ)，買賣雙方按照國家規定自(zì)行承擔應繳納稅費，标的(de)在移交前可(kě)能存在的(de)物業費、水、電、氣、視(shì)、訊、看管費等所有欠費概由買受人自(zì)行承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自(zì)行到當地(dì)相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一(yī)切責任，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自(zì)行查詢。

 八、根據《網拍規定》第十六條，網絡司法拍賣事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或其他能夠确認收悉的(de)合理(lǐ)方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面放棄權利的(de)，可(kě)以不通知。無法通知的(de)應當在網絡司法平台公示并說明無法通知的(de)理(lǐ)由，公示滿五日視(shì)為(wèi)已經通知。優先購買權人經通知未參與購買的(de)視(shì)為(wèi)放棄優先購買權。與本标的(de)物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可(kě)參加競拍，不參加競拍的(de)請關注本次拍賣活動的(de)整個過程。

 九、對上述标的(de)權屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯系。

十、需辦理(lǐ)多人聯合競買的(de)競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續

十一(yī)、拍賣競價前淘寶系統将鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的(de)資金作為(wèi)應繳的(de)保證金，拍賣結束後未能競得者鎖定的(de)保證金自(zì)動釋放，鎖定期間不計利息。本标的(de)物競得者原鎖定的(de)保證金自(zì)動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款在拍賣成交後7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：重慶市第三中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行涪陵渝涪支行，賬号：5000131010005000630305879）。

十二、司法拍賣因标的(de)物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高(gāo)的(de)，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可(kě)能會碰到當天限額無法支付的(de)情況，請競買人根據自(zì)身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和(hé)支付的(de)限額情況可(kě)上網查詢。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導緻無法過戶的(de)，法院将裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交後買受人悔拍的(de)，交納的(de)保證金不予退還，依次用于支付拍賣産生的(de)費用損失、彌補重新拍賣價款低(dī)于原拍賣價款的(de)差價、沖抵本案被執行人的(de)債務以及與拍賣财産相關的(de)被執行人的(de)債務。原買受人交納的(de)保證金不足以彌補重新拍賣價款低(dī)于原拍賣價款的(de)差價、拍賣産生的(de)費用的(de)，将責令原買受人補交，拒絕補交的(de)強制執行。

十四、根據《最高(gāo)人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若幹問題的(de)規定》第三十四條規定：實施網絡司法拍賣的(de)，下列機構和(hé)人員不得競買并不得委托他人代為(wèi)競買與其行為(wèi)相關的(de)拍賣财産：（一(yī)）負責執行的(de)人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的(de)社會機構或者組織；（四）第（一(yī)）至（三）項規定主體的(de)工作人員及其近親屬。

 十五、依照法釋〔2016〕18号《最高(gāo)人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若幹問題的(de)規定》，競買人成功競得網拍标的(de)物後，淘寶網拍平台将生成相應《司法拍賣網絡競價成功确認書》，确認書中載明實際買受人姓名、網拍競買号信息。

 十六、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的(de)拍賣須知。

 特别提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的(de)《拍賣公告》、《拍賣須知》、《标的(de)物調查情況表》等材料所披露的(de)內(nèi)容，了解标的(de)情況、競價規則、交款方式、法律責任。

咨詢電話：四川聚法堂拍賣有限公司重慶分公司 023-85672726，13896563683（侯先生），18628088506（李先生）。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：023-72811133

法院監督電話：023-72812677；

聯系地(dì)址：重慶市涪陵區黎明路78号；

重慶市高(gāo)級人民法院執行局監督電話：023-67673543 

重慶市高(gāo)級人民法院督察室監督電話：023-67673378

  四川聚法堂拍賣有限公司

       2023年(nián)9月9日