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四川聚法堂拍賣有限公司
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拍賣公告

(二拍)成都市高(gāo)新區天府大道(dào)北段1700号7棟1單元8樓834、835号辦公用房

發布時間: 2023-05-24 14:15   247 次浏覽

拍賣公告

眉山市東坡區人民法院将于2023年(nián)6月12日10時至2023年(nián)6月13日10時止(延時的(de)除外)在眉山市東坡區人民法院京東網司法拍賣網絡平台(網址:http://sifa.jd.com/,戶名:眉山市東坡區人民法院)進行第一(yī)次公開拍賣活動,現公告如(rú)下:

一(yī)、拍賣标的(de):成都市高(gāo)新區天府大道(dào)北段170071單元8834835号辦公用房,建築面積:270.34 m2 。

起拍價:233.6萬元,保證金:30萬元,增價幅度:1萬元

二、競買人條件:凡具備完全民事行為(wèi)能力的(de)公民、法人和(hé)其他組織均可(kě)參加競買。如(rú)參與競買人未開設京東賬戶,可(kě)委托代理(lǐ)人(具備完全民事行為(wèi)能力的(de)自(zì)然人)進行,但必須在競價程序開始前1日向法院提交委托材料(随帶營業執照副本、授權委托書、委托代理(lǐ)人身份證等),經法院确認後可(kě)參與競買。競買成功後,競買人(法定代表人、其他組織的(de)負責人)須與委托代理(lǐ)人一(yī)同到法院辦理(lǐ)交接手續。如(rú)果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交确認書或者領取标的(de)的(de),買受人應向法院提交經公證的(de)委托書,并由代理(lǐ)人攜帶經公證的(de)委托書原件、委托人和(hé)受托人身份證明原件,到法院簽訂成交确認書、領取标的(de)。如(rú)委托手續不全,競買活動認定為(wèi)委托代理(lǐ)人的(de)個人行為(wèi)。

三、咨詢、展示看樣的(de)時間與方式:本院已委托四川天源拍賣有限公司在拍賣期間對上述房産的(de)相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由該公司統一(yī)安排)。聯系電話:18981889017曾先生、18628088506李先生。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最後5分鍾如(rú)果有競買人出價,就自(zì)動延遲5分鍾。

五、拍賣方式:設有保留價的(de)增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一(yī)人報名且出價不低(dī)于起拍價,方可(kě)成交。

六、法院對拍賣标的(de)物所作的(de)說明和(hé)提供的(de)圖片等,僅供競買人參考,不構成對标的(de)物的(de)任何擔保。标的(de)物以實物現狀為(wèi)準,法院不承擔拍賣标的(de)物瑕疵保證。特别提醒,有意者請親自(zì)到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策,過戶風險自(zì)行承擔。未咨詢的(de)競買人視(shì)為(wèi)對本标的(de)現狀的(de)認可(kě),責任自(zì)負。競買人一(yī)旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受标的(de)物的(de)現狀和(hé)一(yī)切已知及未知的(de)瑕疵,責任自(zì)負。

特别提醒:

1、競買參與人應當事先确定是否具有購買資格,必要時可(kě)向相關主管部門咨詢限購政策,拍賣成交後,因買受人無購房資格不能辦理(lǐ)過戶的(de)由其自(zì)行承擔責任。在競價成功後以無購房資格為(wèi)由拒絕交納成交價款的(de),按悔拍處理(lǐ);

2、标的(de)物已租賃,租期至2028年(nián)1014日止,租金每年(nián)6萬元,已支付至2023年(nián)1014日。

3、拍賣成交确認裁定下達後,3個月內(nèi)按現狀進行交付;

4、标的(de)物其他瑕疵:未标明瑕疵不在本院承擔範圍,請各競買人自(zì)行了解;标的(de)物以實物現狀為(wèi)準,法院不承擔拍賣标的(de)瑕疵保證。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後,憑法院出具的(de)執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交确認書自(zì)行至相關管理(lǐ)部門辦理(lǐ)标的(de)物權屬變更手續。成交後稅費負擔方式:依照相關法律、行政法規的(de)規定,由相應主體承擔。買受人競買成功後,在收到本院向其送達的(de)确認拍賣成交、所有權轉移給買受人的(de)裁定書之日起15日內(nèi),持裁定書自(zì)行到登記機構辦理(lǐ)相關産權過戶登記手續,墊付買賣雙方應承擔的(de)全部稅費後,并持相關稅費支付憑據到本院來辦理(lǐ)相關退領稅費手續,逾期未來辦理(lǐ)的(de),視(shì)為(wèi)放棄該權利,具體費用競買人于拍賣前至相關單位自(zì)行查詢。成交後欠費承擔方式(含:水、電、氣、物管等):全部費用由買受人承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自(zì)行查詢。

八、對上述标的(de)權屬有異議者,請于拍賣前5個工作日前與本院聯系。

九、優先購買權人參加競買的(de),應于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的(de)證明,資格經法院确認後才能以優先購買權人的(de)身份參與競買,逾期不提交的(de),視(shì)為(wèi)放棄對本标的(de)物享有優先購買權。

十、與本标的(de)物有利害關系的(de)當事人可(kě)參加競拍,不參加競拍的(de)請關注本次拍賣活動的(de)整個過程。本标的(de)優先購買權人未參加競拍,視(shì)為(wèi)放棄優先購買權。符合《最高(gāo)人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若幹問題的(de)規定》第三十四條規定的(de)機構和(hé)人員不得競買并不得委托他人代為(wèi)競買與其行為(wèi)相關的(de)拍賣财産。

十一(yī)、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬号并通過實名認證(已注冊京東賬号需通過實名認證),并通過以此實名認證辦理(lǐ)的(de)銀行卡、網銀或第三方支付平台在線支付競買保證金及标的(de)物競得之後的(de)餘款繳納,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的(de)《競拍須知》及京東網絡拍賣平台告知的(de)司法拍賣流程(拍賣前必看)的(de)相關準則。司法拍賣因标的(de)物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高(gāo)。競買人參與競價前,請詳細了解其銀行卡、網銀或第三方支付平台能否及時足額支付,避免出現保證金、餘款因當日限額或餘額不足等情況從而無法及時的(de)完成支付,如(rú)因此造成的(de)後果,競買人責任自(zì)負。拍賣結束後未能競得者凍結的(de)保證金自(zì)動解凍,凍結期間不計利息。本标的(de)物競得者原凍結的(de)保證金自(zì)動轉入眉山市東坡區法院指定賬戶,拍賣餘款在2023年(nián)6月23日12時前繳入法院指定賬戶(戶名:眉山市東坡區人民法院訴訟費及案款專戶,開戶銀行:中國銀行眉山眉州大道(dào)支行,賬号:119897049253012871),并備注“執行案号+某某(競得标的(de)物名稱)餘款”拍賣未成交的(de),競買人凍結的(de)保證金自(zì)動解凍,凍結期間不計利息。

特别注意事項:競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的(de)拍賣須知。

十二、依照《最高(gāo)人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若幹問題的(de)規定》(法釋〔2016〕18号)規定,競買人成功競得網拍标的(de)物後,京東網拍平台将生成相應《司法拍賣網絡競價成功确認書》并公示,确認書中載明實際買受人姓名、網拍競買号等信息。

 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的(de)拍賣須知。

咨詢電話:18981889017曾先生、18628088506李先生。

網址: https://sf.taobao.com/

此公告在京東”、“人民法院訴訟資産網”上發布。

 

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0二年(nián)五月二十四